Il diritto di proprietà privata su una strada poderale non è incompatibile con la sua classificazione come strada vicinale di uso pubblico, qualora risulti che tale strada sia stata destinata all'uso pubblico per un periodo ultraventennale, in applicazione del principio di "dicatio ad patriam". In tal caso, il Comune competente può legittimamente adottare provvedimenti di regolamentazione della circolazione stradale, senza che ciò integri una espropriazione di fatto del fondo privato. Tuttavia, il procedimento di classificazione della strada come vicinale deve rispettare i principi di partecipazione e trasparenza amministrativa, garantendo il contraddittorio con il proprietario privato interessato. Pertanto, l'omissione della comunicazione di avvio del procedimento e della pubblicazione della delibera di classificazione sul Bollettino Ufficiale Regionale inficia la legittimità di tali atti. Inoltre, il Comune è tenuto a garantire un adeguato livello di manutenzione della strada vicinale, in modo da non gravare eccessivamente sul proprietario privato, pena l'inefficacia della servitù di uso pubblico. In conclusione, il bilanciamento tra il diritto di proprietà privata e l'interesse pubblico all'uso della strada vicinale richiede il rispetto di specifiche garanzie procedimentali e sostanziali, al fine di evitare un'indebita compressione del diritto dominicale.