Il Tribunale Amministrativo Regionale, nel dichiarare inammissibile il ricorso proposto da una società di gestione di una struttura ricettiva contro la nota del Comune che invitava la società a formalizzare la richiesta di trasformazione da residence ad albergo, ha affermato il seguente principio di diritto: La nota con cui l'amministrazione comunale invita il privato a presentare la documentazione necessaria per avviare il procedimento amministrativo finalizzato alla trasformazione di una struttura ricettiva da residence ad albergo non costituisce un provvedimento immediatamente lesivo degli interessi del privato, in quanto si tratta di un mero invito privo di valenza provvedimentale. Pertanto, tale atto non è autonomamente impugnabile, essendo necessario che il privato attivi il procedimento amministrativo e impugni l'eventuale provvedimento finale. Inoltre, il Tribunale ha rilevato che, nel caso di specie, sussistevano eccezionali ragioni per compensare integralmente le spese di giudizio tra le parti, in considerazione della sostanziale buona fede della società ricorrente, che aveva comunicato all'amministrazione l'intervento ampliativo, e dell'inerzia dell'amministrazione comunale, che si era attivata solo a seguito di un verbale di contestazione da parte di un'autorità di controllo.