Il requisito dell'agibilità edilizia è essenziale per lo svolgimento legittimo di ogni attività commerciale o artigianale, in quanto l'interconnessione tra la disciplina urbanistico-edilizia e quella dell'esercizio di attività economiche impone che l'immobile sia conforme sotto il profilo edilizio. Pertanto, l'autorità amministrativa ha il potere-dovere di inibire l'attività svolta in un immobile privo del certificato di agibilità, anche qualora l'abusività riguardi solo una parte dell'edificio, in quanto l'agibilità rappresenta un requisito unitario e inscindibile. Ciò in quanto l'utilizzo di una porzione abusiva dell'immobile si riflette sull'incompatibilità dell'attività nell'intero complesso, spezzando l'essenziale nesso tra conformità urbanistico-edilizia e legittimo esercizio dell'attività. Diversamente, il mancato inizio di un'attività commerciale entro un determinato termine non può comportare la cessazione d'ufficio della stessa, in assenza di una specifica previsione normativa che lo preveda.