La possibilità di sostituire la sanzione demolitoria con quella pecuniaria, disciplinata dall'art. 34 del D.P.R. n. 380 del 2001, deve essere valutata dall'Amministrazione competente nella fase esecutiva del procedimento, successiva ed autonoma rispetto all'ordine di demolizione, sicché tale valutazione non può essere richiesta in sede di impugnazione del diniego del permesso di costruire in sanatoria. Inoltre, il mero preavviso dell'adozione dell'ordine di demolizione non integra ancora i presupposti per la richiesta di applicazione della sanzione pecuniaria alternativa, la quale può essere avanzata solo dopo l'effettiva adozione dell'ordine di demolizione. Pertanto, l'istanza tesa ad ottenere irritualmente un provvedimento ex art. 34 TUE prima dell'adozione dell'ordine di demolizione non è meritevole di favorevole considerazione, in quanto fondata su una rappresentazione dei luoghi diversa da quella reale accertata dall'Amministrazione.