Il provvedimento di demolizione di opere edilizie abusive non può essere adottato dall'amministrazione comunale fintanto che non sia stata definita in via definitiva la domanda di condono edilizio presentata dal privato, essendo necessario che l'amministrazione notifichi espressamente al privato il provvedimento di diniego della domanda di condono prima di poter procedere all'ordine di demolizione. Inoltre, l'ordine di demolizione è illegittimo nei confronti del soggetto che non abbia più la disponibilità materiale dell'area su cui insistono le opere abusive, a seguito di un precedente provvedimento di sgombero disposto da altra autorità pubblica. L'ordine di demolizione costituisce infatti un atto dovuto e vincolato, che non richiede una specifica valutazione dell'interesse pubblico, ma si basa sul mero accertamento tecnico dell'abusività delle opere, senza che il decorso del tempo possa far sorgere un affidamento tutelabile alla conservazione della situazione di fatto abusiva.