Il proprietario di un immobile non può invocare un affidamento qualificato e tutelabile sulla conservazione di una situazione di fatto abusiva, anche se perdurante nel tempo, in quanto il mero decorso del tempo non può di per sé legittimare la permanenza di opere realizzate in assenza del prescritto titolo edilizio. L'Amministrazione, nell'emanare l'ordine di demolizione di opere abusive, è tenuta a motivare in modo congruo la sussistenza di un interesse pubblico concreto e attuale al ripristino della legalità violata, senza che si impongano ulteriori oneri comparativi di contrapposti interessi, applicabili piuttosto nell'ambito dell'autotutela decisoria. Il proprietario ha l'onere di fornire la prova certa della preesistenza delle opere abusive, non potendo invocare a tal fine documentazione inidonea o contraddittoria rispetto alle sue stesse precedenti dichiarazioni. La presentazione di un'istanza di accertamento di conformità edilizia, successiva all'adozione dell'ordine di demolizione, non determina l'improcedibilità del ricorso proposto avverso tale ordine, né l'inefficacia dello stesso, salvo il caso di specifiche disposizioni normative che prevedano espressamente tali effetti.