La realizzazione di opere edilizie in assenza di titolo abilitativo, anche in zone vincolate sotto il profilo paesaggistico, comporta l'obbligo per l'Amministrazione comunale di adottare immediatamente provvedimenti definitivi di demolizione, senza necessità di previo contraddittorio con il destinatario, in quanto trattasi di un potere-dovere vincolato e non discrezionale, diretto a ripristinare la legalità violata. L'istanza di accertamento di conformità ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. n. 380/2001 è inidonea a paralizzare l'ordine di demolizione, in quanto il divieto di rilascio dell'autorizzazione paesaggistica in sanatoria per opere che hanno determinato la creazione di superfici utili o volumi rende tale istanza meramente dilatoria. Inoltre, la realizzazione di manufatti edilizi, quali muri di contenimento e tettoie, anche se di modesta entità, in assenza di permesso di costruire o denuncia di inizio attività, integra un'ipotesi di abuso edilizio sanzionabile con l'ordine di demolizione, a prescindere dalla loro collocazione in zona vincolata o meno, nonché dalla loro funzione e dalla preesistenza di altri manufatti analoghi. Il Comune, pertanto, è tenuto a reprimere tali abusi, senza necessità di assegnare previamente un termine per la demolizione volontaria, in quanto l'art. 27 del D.P.R. n. 380/2001 impone l'adozione immediata di provvedimenti definitivi di demolizione per le opere realizzate senza titolo, a differenza di quanto previsto dall'art. 31 dello stesso testo unico per le opere eseguite in parziale difformità dal titolo.