La realizzazione di una tettoia di copertura di un'area destinata a parcheggio pertinenziale di un fabbricato per civile abitazione, anche se finalizzata a proteggere le autovetture dei residenti, costituisce un intervento edilizio che comporta l'inserimento di nuovi elementi e impianti con sensibile modifica del prospetto e della sagoma del fabbricato, e pertanto non può essere qualificato come mera pertinenza urbanistica, ma è soggetto al regime del permesso di costruire, ai sensi della normativa regionale della Campania che, nel rispetto dei principi dettati dalla legislazione statale, ha ampliato la possibilità di realizzare parcheggi pertinenziali anche in deroga agli strumenti urbanistici vigenti, purché con il rilascio di un apposito titolo edilizio. L'omesso previo rilascio del permesso di costruire legittima pertanto l'adozione dell'ordinanza di demolizione ai sensi dell'art. 31 del d.P.R. 380/2001.