Il proprietario di un'area che abbia realizzato opere edilizie abusive è tenuto all'esecuzione dell'ordine di demolizione e ripristino dello stato dei luoghi, anche in via sostitutiva a sue spese, qualora non vi abbia provveduto spontaneamente. Il mancato adempimento dell'ordine di demolizione legittima l'amministrazione comunale all'acquisizione gratuita dell'area al patrimonio pubblico, senza che il proprietario possa contestare in sede giurisdizionale la legittimità dei presupposti di tale provvedimento, ormai definitivamente consolidati. L'accertamento dell'inottemperanza all'ordine di demolizione, effettuato mediante sopralluogo, costituisce presupposto sufficiente per l'adozione dell'ordinanza di esecuzione in danno delle opere di ripristino, senza che sia necessario un ulteriore ordine di demolizione. Il proprietario non può far valere l'omessa convocazione degli altri comproprietari al sopralluogo, in quanto tale vizio partecipativo può essere eccepito solo dai diretti interessati. Le spese per l'esecuzione sostitutiva dei lavori di demolizione e ripristino sono poste a carico del proprietario inadempiente.