Il diritto dell'amministrazione comunale di ottenere l'adempimento degli obblighi di realizzazione delle opere di urbanizzazione e di cessione gratuita delle aree previsti in una convenzione di lottizzazione è soggetto a prescrizione decennale, decorrente dalla scadenza del termine di validità della convenzione o, se anteriore, dalla data di ultimazione delle opere. Trascorso tale termine senza che l'amministrazione abbia esercitato le relative azioni, il diritto si estingue per prescrizione, non potendo essere riattivato successivamente attraverso iniziative legali. La convenzione di lottizzazione, pur avendo natura di accordo sostitutivo di provvedimento amministrativo, è disciplinata dai principi civilistici in materia di obbligazioni e contratti, tra cui l'istituto della prescrizione, che trova applicazione anche alle controversie relative all'esecuzione degli obblighi in essa contenuti. L'amministrazione comunale non può pertanto ottenere in giudizio l'adempimento di tali obbligazioni una volta decorso il termine prescrizionale, essendo il relativo diritto definitivamente estinto.