La presentazione di una domanda di rilascio di permesso di costruire in sanatoria determina la temporanea inefficacia ed ineseguibilità dell'ordinanza di demolizione, fino all'adozione di un provvedimento, espresso o tacito, sulla legittimità delle opere realizzate, idoneo a superare il precedente atto di annullamento. Qualora il procedimento di sanatoria si concluda positivamente, il privato avrà conseguito il bene della vita; in caso contrario, avrà l'onere di impugnare il diniego. La pendenza dell'istanza di sanatoria comporta pertanto la sospensione dell'esecuzione dell'ordinanza demolitoria, in attesa della definizione del relativo procedimento, al fine di evitare l'irreparabile pregiudizio che deriverebbe dalla demolizione di opere suscettibili di essere sanate. Tale principio si fonda sulla necessità di contemperare l'interesse pubblico all'integrità del territorio con quello del privato alla conservazione del proprio bene, in un'ottica di bilanciamento degli interessi in gioco e di tutela del legittimo affidamento del cittadino. La massima trova applicazione ogni qualvolta venga presentata una domanda di sanatoria edilizia, a prescindere dalle specifiche circostanze del caso concreto, e mira a garantire una soluzione equilibrata tra le esigenze di ripristino della legalità urbanistica e quelle di tutela della proprietà privata.