Il diniego di permesso di costruire in sanatoria è legittimo quando l'intervento edilizio realizzato in assenza di titolo abilitativo risulta in palese contrasto con la normativa urbanistica ed edilizia vigente, nonché con le disposizioni di tutela paesaggistica. In tali casi, l'amministrazione comunale è tenuta a motivare il provvedimento di diniego indicando in modo puntuale ed esaustivo le ragioni ostative al rilascio della sanatoria, senza che sia necessaria una specifica comunicazione di avvio del procedimento ai sensi dell'art. 7 della legge n. 241/1990, trattandosi di atto vincolato. L'onere di provare la conformità urbanistica ed edilizia dell'opera realizzata grava sul privato istante, il quale, in mancanza di idonea documentazione probatoria, non può dolersi della carenza di approfondimento istruttorio da parte dell'amministrazione. Inoltre, il diniego di compatibilità paesaggistica postuma (o di sanatoria di opere edili realizzate in zone vincolate) è sufficientemente motivato con l'indicazione delle ragioni assunte a fondamento della valutazione di incompatibilità dell'intervento con le esigenze di tutela paesistica, anche attraverso una motivazione succinta e sintetica, purché idonea a rivelare gli estremi logici della ritenuta incompatibilità.