Consiglio di Stato sentenza n. 4893 del 2013

ECLI:IT:CDS:2013:4893SENT

Massima

Generata da Simpliciter
Il cambio di destinazione d'uso di un manufatto edilizio, da agricolo a residenziale, realizzato in assenza di titolo abilitativo, non può essere sanato ai sensi della legge provinciale n. 6/2004 qualora comporti un incremento volumetrico superiore al limite massimo di 200 metri cubi previsto dalla normativa, anche ove il manufatto preesistente non avesse destinazione abitativa. Ciò in quanto la legge provinciale consente il mutamento di destinazione d'uso entro il predetto limite volumetrico solo per i vani esistenti, non per nuove costruzioni. Pertanto, ove l'intervento abusivo abbia comportato la demolizione del manufatto preesistente e la realizzazione di un nuovo edificio con destinazione residenziale, con un incremento volumetrico eccedente i 200 metri cubi, la relativa domanda di sanatoria deve essere respinta, non potendosi configurare un mero ampliamento dell'edificio originario. Inoltre, l'obbligo di acquisire il parere dell'autorità preposta alla tutela del vincolo paesaggistico sussiste in relazione all'esistenza del vincolo al momento della valutazione della domanda di sanatoria, a prescindere dall'epoca di introduzione del vincolo stesso, in quanto tale valutazione è finalizzata a verificare l'attuale compatibilità del manufatto abusivo con il vincolo. Pertanto, il diniego della domanda di sanatoria da parte dell'autorità preposta alla tutela del vincolo paesaggistico, motivato sulla base della incompatibilità dell'intervento con le prescrizioni del piano paesaggistico, è legittimo.

Sentenza completa

N. 09515/2008
REG.RIC.

N. 04893/2013REG.PROV.COLL.

N. 09515/2008 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Sesta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 9515 del 2008, proposto da:
((omissis)), rappresentato e difeso dagli avv. ((omissis)) e ((omissis)), con domicilio eletto presso lo studio del primo in Roma, via ((omissis)), 5;

contro

Provincia Autonoma di Bolzano, in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentata e difesa dagli avv. Renate Von Guggenberg, ((omissis)) e ((omissis)), con domicilio eletto presso lo studio del secondo in Roma, via Bassano del Grappa, 24;
Comune di Caldaro, in persona del legale rappresentante
pro tempore
, non costituito in giudizio;

per la riforma

della sentenza del Tribunale regionale …

Questo contenuto è riservato agli utenti registrati
Sentenze simili
  • Consiglio di Stato sentenza n. 2712 del 2023 ECLI:IT:CDS:2023:2712SENT Il cambio di destinazione d'uso di un immobile può essere legittimamente accertato solo sulla base di un titolo abilitativo rilasciato dall'autorità competente, essendo irrilevante l'utilizzo di fatt…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 5090 del 2013 ECLI:IT:CDS:2013:5090SENT Il mutamento di destinazione d'uso di un volume tecnico in locale da destinare ad attività produttive, realizzato in assenza di idoneo titolo abilitativo, non può essere sanato attraverso il condono …
  • Consiglio di Stato sentenza n. 2223 del 2024 ECLI:IT:CDS:2024:2223SENT La destinazione d'uso residenziale di un manufatto edilizio abusivo, dichiarata dal richiedente nella domanda di sanatoria edilizia straordinaria, costituisce un elemento essenziale ai fini della sua…
  • Tribunale Amministrativo Regionale Piemonte - Torino sentenza n. 1313 del 2013 ECLI:IT:TARPIE:2013:1313SENT Il mutamento di destinazione d'uso di un immobile già esistente, anche qualora abbia comportato un aumento della superficie utile o del volume assentito, rientra nel concetto di ristrutturazione edil…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 5063 del 2019 ECLI:IT:CDS:2019:5063SENT Il mutamento di destinazione d'uso di un immobile da agricolo a residenziale, in difformità dalla concessione edilizia originaria, non può essere sanato ai sensi della normativa sul condono edilizio …
  • Consiglio di Stato sentenza n. 2634 del 2023 ECLI:IT:CDS:2023:2634SENT Il mutamento della destinazione d'uso di un immobile da agricolo a civile abitazione, realizzato attraverso interventi di ristrutturazione edilizia senza il necessario titolo autorizzativo, comporta …
  • Consiglio di Stato sentenza n. 4477 del 2018 ECLI:IT:CDS:2018:4477SENT Il contrasto di un manufatto edilizio con le prescrizioni dello strumento urbanistico, in particolare il divieto di incrementi volumetrici in una determinata zona, comporta l'esclusione della possibi…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 10200 del 2023 ECLI:IT:CDS:2023:10200SENT Il cambio di destinazione d'uso da locale accessorio (cantina o garage) a civile abitazione, comportando il passaggio da una categoria urbanistica ad un'altra, rientra tra gli interventi edilizi per …
  • Consiglio di Stato sentenza n. 3221 del 2013 ECLI:IT:CDS:2013:3221SENT Il provvedimento di demolizione di opere edilizie abusive è sufficientemente motivato con il mero riferimento all'accertamento dell'abusività delle opere e alla loro assoggettabilità al regime conces…
  • Tribunale Amministrativo Regionale Veneto - Venezia sentenza n. 979 del 2022 ECLI:IT:TARVEN:2022:979SENT Il mutamento di destinazione d'uso di un fabbricato preesistente, da magazzino a residenziale, senza aumento di volumetria, è suscettibile di sanatoria edilizia ai sensi dell'art. 3, comma 3, lett. a…
Ricerca rapida tra milioni di sentenze
Trova facilmente ciò che stai cercando in pochi istanti. La nostra vasta banca dati è costantemente aggiornata e ti consente di effettuare ricerche veloci e precise.
Trova il riferimento esatto della sentenza
Addio a filtri di ricerca complicati e interfacce difficili da navigare. Utilizza una singola barra di ricerca per trovare precisamente ciò che ti serve all'interno delle sentenze.
Prova il potente motore semantico
La ricerca semantica tiene conto del significato implicito delle parole, del contesto e delle relazioni tra i concetti per fornire risultati più accurati e pertinenti.

Un nuovo modo di esercitare la professione

Offriamo agli avvocati gli strumenti più efficienti e a costi contenuti.