L'acquisizione al patrimonio comunale di un'opera edilizia abusiva, realizzata in assenza di titolo concessorio, si verifica automaticamente e di diritto, senza necessità di ulteriori provvedimenti, decorso inutilmente il termine di novanta giorni assegnato per la demolizione ai sensi dell'art. 7 della legge n. 47 del 1985. Tale acquisizione a titolo originario dell'opera abusiva, del relativo sedime e dell'area di pertinenza è subordinata al solo accertamento dell'inottemperanza all'ingiunzione di demolizione, non richiedendo alcuna specifica determinazione dell'amministrazione comunale. Il principio di diritto trova applicazione anche quando l'acquisizione al patrimonio comunale costituisca un atto consequenziale a precedenti provvedimenti divenuti inoppugnabili, quali il diniego di sanatoria edilizia e l'ingiunzione di demolizione, senza che ciò comporti la necessità di una nuova e distinta pronuncia amministrativa. L'automatica acquisizione al patrimonio comunale dell'opera abusiva, del sedime e dell'area di pertinenza, per effetto del mero decorso del termine assegnato per la demolizione, rappresenta una conseguenza legale e diretta dell'inottemperanza all'ordine di demolizione, non richiedendo ulteriori accertamenti o provvedimenti da parte dell'amministrazione. Tale principio, affermato dalla giurisprudenza, mira a garantire l'effettività della tutela dell'interesse pubblico al ripristino della legalità urbanistica, evitando il protrarsi di situazioni di abusivismo edilizio.