Il provvedimento amministrativo di revoca di un titolo edilizio in sanatoria deve essere adeguatamente motivato, con l'indicazione specifica delle difformità riscontrate e dell'interesse pubblico prevalente che giustifica il sacrificio dell'affidamento del privato sulla legittimità del titolo rilasciato. L'amministrazione è tenuta a compiere una nuova istruttoria, con eventuale sopralluogo, prima di adottare il provvedimento di revoca, e a garantire il contraddittorio con il privato, comunicando l'avvio del procedimento e consentendo l'accesso agli atti. In mancanza di tali presupposti, il provvedimento di revoca è illegittimo per violazione dei principi di buon andamento e imparzialità dell'azione amministrativa, nonché per eccesso di potere per difetto di istruttoria, illogicità e sviamento dalla causa tipica.