Consiglio di Stato sentenza n. 10186 del 2022

ECLI:IT:CDS:2022:10186SENT

Massima

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Il potere di annullamento in autotutela di un titolo edilizio, pur essendo espressione di una rilevante discrezionalità amministrativa, è soggetto a precisi limiti e presupposti. In particolare, l'amministrazione deve motivare adeguatamente la sussistenza di un interesse pubblico concreto ed attuale alla rimozione del titolo, diverso dal mero ripristino della legalità, tenendo conto anche dell'affidamento maturato dal privato in ragione del tempo trascorso dal rilascio del provvedimento. L'esercizio di tale potere è inoltre subordinato all'osservanza di un termine ragionevole, la cui valutazione deve essere effettuata caso per caso, anche alla luce dei principi di buon andamento e imparzialità dell'azione amministrativa. Inoltre, la mera segnalazione di un presunto falso ideologico, in assenza di un accertamento giudiziale definitivo, non è di per sé sufficiente a giustificare l'annullamento del titolo, essendo necessario che l'amministrazione svolga un'autonoma attività istruttoria e valuti adeguatamente tutti gli interessi in gioco. In definitiva, l'annullamento in autotutela di un titolo edilizio, specie a distanza di anni dal suo rilascio, richiede una puntuale e approfondita motivazione in ordine alla sussistenza dei presupposti di legge, non potendosi ritenere sufficiente il mero riferimento alla violazione di norme edilizie o urbanistiche.

Sentenza completa

Pubblicato il 18/11/2022

N. 10186/2022REG.PROV.COLL.

N. 09726/2016 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Sesta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 9726 del 2016, proposto da
Raffaele De Chiara, rappresentato e difeso dagli avvocati Gennaro Terracciano, Giorgio Fraccastoro, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso lo studio Gennaro Terracciano in Roma, piazza San Bernardo, n. 101;

contro

Comune di San Benedetto del Tronto, in persona del Sindaco in carica, rappresentato e difeso dall'avvocato Marina Di Concetto, con domicilio eletto presso lo studio Livia Ranuzzi in Roma, viale del Vignola, n.5;
Comune di San Benedetto del Tronto, non costituito in giudizio;

per la riforma

della sentenza del…

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