La demolizione e ricostruzione di un fabbricato, eseguita in seguito al crollo delle preesistenti strutture murarie, rientra nell'ambito degli interventi di ristrutturazione edilizia, ai sensi dell'art. 3, comma 1, lett. d) del d.P.R. n. 380/2001, anche qualora il fabbricato sia sottoposto a vincolo ai sensi del d.lgs. n. 42/2004, purché sia rispettata la medesima sagoma dell'edificio preesistente. In tali casi, non è necessario il preventivo rilascio del permesso di costruire, essendo sufficiente la presentazione di una segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) o, in alternativa, di una denuncia di inizio attività (DIA), ai sensi degli artt. 22 e 23 del d.P.R. n. 380/2001. Qualora l'intervento sia stato eseguito in assenza di titolo abilitativo o in totale difformità, trova applicazione la disciplina sanzionatoria prevista dall'art. 33 del d.P.R. n. 380/2001, che prevede la possibilità di ordinare il ripristino dello stato dei luoghi, ovvero l'irrogazione di una sanzione pecuniaria, previa acquisizione del parere vincolante dell'amministrazione competente alla tutela del vincolo, ove l'immobile ricada in zona A o sia sottoposto a vincolo. Non è invece applicabile la più grave sanzione della demolizione, di cui all'art. 31 del d.P.R. n. 380/2001, riservata agli interventi che comportano la realizzazione di un organismo edilizio integralmente diverso per caratteristiche tipologiche, plano-volumetriche o di utilizzazione rispetto a quello oggetto del titolo abilitativo.