La massima giuridica che si può estrarre dalla sentenza è la seguente: Il permesso di costruire costituisce il titolo abilitativo necessario per la realizzazione di un intervento edilizio. Pertanto, la realizzazione di opere in totale difformità rispetto al permesso di costruire rilasciato, comporta l'applicazione della sanzione della demolizione, senza possibilità di ricorrere alla sola sanzione pecuniaria alternativa prevista per i casi di parziale difformità. Ciò in quanto la totale difformità si configura quando l'intervento realizzato dà vita ad un organismo edilizio del tutto diverso da quello autorizzato, non potendosi invocare ragioni di sicurezza statica o di mera modifica della distribuzione interna per giustificare l'aumento di volumetria e superfici rispetto al permesso. Pertanto, l'ordine di demolizione, in quanto atto dovuto e dal contenuto rigidamente vincolato, non richiede una specifica motivazione, essendo sufficiente l'accertamento tecnico sulla consistenza delle opere realizzate e sul loro carattere abusivo. Inoltre, la successiva presentazione di una nuova istanza di sanatoria, ove non siano state rimosse le cause ostative già rilevate nel precedente diniego, non impedisce l'esecuzione dell'ordine di demolizione, non potendosi invocare l'applicazione della sanzione pecuniaria alternativa prevista per i casi di ristrutturazione edilizia in totale difformità.