Il provvedimento di annullamento d'ufficio di una concessione edilizia, adottato dall'amministrazione comunale in adempimento di un obbligo giuridico derivante da una sentenza penale definitiva che ha accertato la falsità ideologica del titolo edilizio, non è soggetto al termine di decadenza di 18 mesi previsto dall'art. 21-nonies della legge n. 241/1990 per l'esercizio del potere di autotutela, in quanto tale annullamento ha natura vincolata e non discrezionale. L'annullamento della concessione edilizia, in ragione del grave vizio di illiceità che la inficia, comporta la caducazione dell'intero provvedimento, senza che possa rilevare una sua parziale legittimità in relazione a specifiche opere realizzate, come i piani interrati destinati a parcheggio privato, in quanto un atto amministrativo affetto da un vizio radicale di nullità o inesistenza giuridica non può produrre alcun effetto. Pertanto, l'ingiunzione di demolizione di tutte le opere realizzate in forza della concessione edilizia annullata è legittima, fermo restando che l'effettiva esecuzione della demolizione è sospensivamente condizionata alla cessazione di un eventuale sequestro penale disposto sull'immobile, non potendosi configurare in capo al proprietario un obbligo di attivazione spontanea per ottemperare all'ordine di demolizione pendente il vincolo cautelare reale. Di conseguenza, il provvedimento di acquisizione al patrimonio comunale delle opere realizzate e dell'area di sedime, adottato in caso di inottemperanza all'ordine di demolizione, è illegittimo ove non risulti motivato in relazione alla cessazione del sequestro penale.