La disciplina ampliativa del volume costruito e derogatoria della strumentazione urbanistica prevista dall'art. 5 della legge regionale n. 19/2009 (cd. legge piano casa) in tema di interventi demoricostruttivi non trova applicazione qualora l'edificio da demolire e ricostruire sia stato realizzato in assenza o in difformità dal titolo abilitativo originario e non sia stato oggetto di provvedimenti di sanatoria, in quanto ricorre la causa di esclusione di cui all'art. 3, comma 1, lett. a), della medesima legge. Pertanto, il permesso di costruire rilasciato in variante ai sensi dell'art. 5 della legge piano casa per la demolizione e ricostruzione con ampliamento volumetrico di un fabbricato che risulta essere stato abusivamente ampliato e trasformato nella sua destinazione d'uso rispetto al titolo edilizio originario, senza che tali difformità siano state sanate, deve essere annullato per violazione della predetta disciplina regionale.