Il potere di annullamento d'ufficio di un atto amministrativo, quale la concessione edilizia, presuppone una congrua motivazione sull'interesse pubblico attuale e concreto a sostegno dell'esercizio discrezionale di tale potere di autotutela, con un'adeguata ponderazione comparativa tra l'interesse pubblico alla rimozione dell'atto e l'interesse privato al mantenimento degli effetti dell'atto stesso, tenendo conto del legittimo affidamento maturato dal destinatario. L'Amministrazione deve pertanto valutare attentamente la sussistenza di un interesse pubblico prevalente, diverso dal mero ripristino della legalità, che giustifichi il sacrificio dell'affidamento del privato, il quale si è consolidato nel tempo in assenza di tempestivi interventi inibitori o cautelari. L'omessa o insufficiente considerazione di tali profili nella motivazione dell'atto di annullamento, unitamente all'abnorme ritardo nell'adozione dello stesso rispetto al rilascio della concessione edilizia, integrano vizi di eccesso di potere per difetto di istruttoria e di motivazione, rendendo illegittimo il provvedimento di autotutela.