La realizzazione di opere edilizie in ampliamento di un terrazzo, anche se inizialmente presentate come "opere interne" o "chiusura di terrazza con struttura precaria", deve essere sottoposta a regolare procedimento edilizio qualora le stesse non presentino i requisiti di precarietà e facile amovibilità previsti dalla legge regionale, in quanto tali opere, per la loro consistenza e caratteristiche costruttive, integrano un abuso edilizio non sanabile con la mera comunicazione di inizio lavori o con la richiesta di accertamento di conformità. In tali casi, il diniego dell'amministrazione comunale all'istanza di concessione in sanatoria e l'emanazione dell'ingiunzione di demolizione costituiscono atti legittimi e doverosi, non essendo applicabile la sanzione pecuniaria in luogo della demolizione, in assenza dei presupposti di legge per la sanatoria.