Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso proposto dalla società Bene S.r.l. avverso il diniego del titolo abilitativo edilizio in sanatoria, ha affermato il seguente principio di diritto: Il provvedimento di diniego dell'istanza di sanatoria edilizia è illegittimo qualora l'amministrazione comunale non abbia adeguatamente motivato in merito all'esistenza di vincoli ostativi alla concessione del titolo, in particolare il vincolo paesaggistico, e non abbia verificato la classificazione urbanistica dell'area in cui è ubicato l'immobile, al fine di accertare la possibilità di un aumento volumetrico dell'esistente. L'amministrazione è pertanto tenuta a riesaminare la domanda di sanatoria, motivando espressamente in ordine alla sussistenza o meno di vincoli ostativi e alla classificazione urbanistica dell'area, nel necessario contraddittorio con la parte interessata.