Il proprietario o titolare del diritto reale su un immobile può legittimamente chiedere il rilascio dello stesso e il risarcimento del danno nei confronti di chi lo occupi senza titolo, anche in assenza di un contratto di locazione o di un espresso accordo di concessione in uso. L'occupazione sine titulo dell'immobile, in seguito alla revoca del consenso prestato in precedenza, legittima la richiesta di restituzione e di risarcimento del danno per la mancata disponibilità del bene in favore del proprietario o titolare, il cui quantum può essere determinato in via presuntiva sulla base del valore locativo di mercato, salvo prova contraria da parte dell'occupante circa l'effettiva perdita di occasioni di locazione a canone superiore. Il principio di diritto affermato dalle Sezioni Unite della Corte di Cassazione, secondo cui la valutazione del danno da perdita dell'utilità del bene abusivamente occupato può essere operata dal giudice anche mediante presunzioni semplici avuto riguardo al valore di mercato, trova applicazione anche nel caso di occupazione sine titulo di un immobile, in seguito alla revoca del consenso prestato in precedenza all'utilizzo dello stesso.