Cassazione civile Sez. II sentenza n. 2187 del 31 gennaio 2011

ECLI:IT:CASS:2011:2187CIV

Massima

In tema di contratti di appalto aventi ad oggetto la costruzione di immobili eseguiti in difformità rispetto alla concessione edilizia, occorre distinguere a seconda che tale difformità sia totale o parziale: nel primo caso (art. 7 della legge 28 febbraio 1985, n. 47) - che si verifica quando è stato realizzato un edificio radicalmente diverso per caratteristiche tipologiche e volumetrie - l'opera è da equiparare a quella costruita in assenza di concessione, con la conseguenza che il relativo contratto di appalto è nullo per illiceità dell'oggetto e violazione delle norme imperative in materia urbanistica; detta nullità, invece, non sussiste nel secondo caso (art. 12 della legge n. 47 del 1985), che si verifica quando la modifica concerne parti non essenziali del progetto.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE

SEZIONE SECONDA CIVILE

Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati:

Dott. ROVELLI ((omissis)) - rel. Presidente

Dott. PROTO Vincenzo - Consigliere

Dott. MANNA Felice - Consigliere

Dott. CARRATO Aldo - Consigliere

Dott. FALASCHI Milena - Consigliere

ha pronunciato la seguente:

SENTENZA

sui ricorso 14758-2005 proposto da:

RU. SA. (OMESSO), elettivamente domiciliato in ROMA, VIA CESARE FEDERICI 2, presso lo studio dell'avvocato ALESSANDRINI MARIA CONCETTA, rappresentato e difeso dall'avvocato FREDA ETTORE;

- ricorrente -

e contro

GA. GR. (OMESSO);

- intimato -

avverso la sentenza n. 3310/2004 della CORTE D'APPELLO di NAPOLI, depositata il 19/11/2004;

udita la relazione della causa svolta nella pubblica udienza del 22/12/2010 dal Presidente Dott. …

Questo contenuto è riservato agli utenti registrati

Cerca Riferimenti Normativi Evidenzia Concetti Chiave Identifica Parti e Ruoli Analizza Ratio Decidendi

Sentenze simili

Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 27621 del 21 novembre 2017 ECLI:IT:CASS:2017:27621CIV Il contratto di appalto avente ad oggetto la costruzione di un immobile in difformità parziale rispetto alla concessione edilizia rilasciata non è nullo per illiceità dell'oggetto e violazione delle …
Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 30703 del 27 novembre 2018 ECLI:IT:CASS:2018:30703CIV In tema di contratto di appalto avente ad oggetto la costruzione di immobili eseguiti senza rispettare la concessione edilizia, occorre distinguere le ipotesi di difformità totale e parziale. Nel pri…
Cassazione civile Sez. II sentenza n. 20336 del 4 settembre 2013 ECLI:IT:CASS:2013:20336CIV Il contratto di appalto avente ad oggetto la realizzazione di un'opera edilizia totalmente difforme dalla concessione edilizia rilasciata, ovvero con varianti essenziali rispetto al progetto assentit…
Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 17457 del 20 agosto 2020 ECLI:IT:CASS:2020:17457CIV Il contratto di appalto avente ad oggetto la costruzione di un immobile è nullo qualora l'opera realizzata risulti radicalmente diversa per caratteristiche tipologiche e volumetriche rispetto a quell…
Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 10808 del 21 aprile 2023 ECLI:IT:CASS:2023:10808CIV Il contratto di appalto per la costruzione di un immobile è nullo per violazione di norme imperative in materia urbanistica solo in caso di difformità totale rispetto al progetto assentito, mentre in…
Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 11469 del 30 aprile 2019 ECLI:IT:CASS:2019:11469CIV Il contratto di appalto avente ad oggetto la costruzione di un immobile non è nullo per illiceità dell'oggetto o violazione di norme imperative, qualora le opere realizzate in difformità rispetto al …
Cassazione civile Sez. II sentenza n. 5602 del 11 marzo 2014 ECLI:IT:CASS:2014:5602CIV Il contratto di appalto avente ad oggetto la realizzazione di opere edilizie è nullo qualora le stesse siano eseguite in violazione delle norme urbanistiche vigenti, come nel caso di mutamento della …
Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 4527 del 11 febbraio 2022 ECLI:IT:CASS:2022:4527CIV Il contratto di appalto per la realizzazione di opere edilizie è valido anche in caso di parziale difformità rispetto al progetto assentito, purché tale difformità non sia tale da configurare la real…
Cassazione civile Sez. II sentenza n. 24477 del 9 agosto 2022 ECLI:IT:CASS:2022:24477CIV Il contratto di appalto avente ad oggetto la costruzione di immobili è soggetto a una disciplina differenziata a seconda della natura e dell'entità delle difformità rispetto al progetto autorizzato. …
Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 40825 del 20 dicembre 2021 ECLI:IT:CASS:2021:40825CIV Il contratto di appalto per la realizzazione di un'opera edilizia è nullo qualora l'opera risulti essere stata eseguita in totale e insanabile difformità rispetto alla concessione edilizia rilasciata…

Ricerca rapida tra milioni di sentenze: Trova facilmente ciò che stai cercando in pochi istanti. La nostra vasta banca dati è costantemente aggiornata e ti consente di effettuare ricerche veloci e precise.
Trova il riferimento esatto della sentenza: Addio a filtri di ricerca complicati e interfacce difficili da navigare. Utilizza una singola barra di ricerca per trovare precisamente ciò che ti serve all'interno delle sentenze.
Prova il potente motore semantico: La ricerca semantica tiene conto del significato implicito delle parole, del contesto e delle relazioni tra i concetti per fornire risultati più accurati e pertinenti.

Un nuovo modo di esercitare la professione

Offriamo agli avvocati gli strumenti più efficienti e a costi contenuti.

Crea un account