Il diniego di compatibilità paesaggistica, emesso dall'autorità preposta alla tutela del vincolo paesaggistico ai sensi della legge n. 308/2004, ha valore vincolante nel procedimento di condono edilizio di cui alla legge n. 326/2003, impedendo definitivamente il rilascio della concessione edilizia in sanatoria. Tale diniego, in quanto direttamente lesivo della posizione giuridica del soggetto istante, deve essere tempestivamente impugnato nel termine decadenziale previsto dalla legge, pena l'inammissibilità di un successivo ricorso avverso il diniego di condono edilizio, il quale risulterebbe surrettiziamente diretto a contestare la legittimità dell'atto presupposto ormai divenuto inoppugnabile. Inoltre, il diniego di condono edilizio, oltre al richiamo del suddetto diniego paesaggistico, può legittimamente illustrare in modo congruo le ragioni ostative alla sanatoria anche sotto il profilo strettamente urbanistico-edilizio, soddisfacendo pienamente l'onere motivazionale imposto dalla legge, laddove l'intervento risulti consistere in una nuova costruzione su area vincolata, ultimata dopo il termine previsto per l'operatività della legge sul condono.