Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Latina sentenza n. 132 del 2014

ECLI:IT:TARLT:2014:132SENT

Massima

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Il diniego di un permesso di costruire è legittimo quando il progetto edilizio presentato risulta in contrasto con la disciplina urbanistica dell'area interessata, in particolare con gli indici di edificabilità stabiliti dal piano regolatore generale per l'attuazione di un piano particolareggiato, anche qualora il termine di efficacia di tale previsione urbanistica sia scaduto senza che il piano particolareggiato sia stato approvato. In tal caso, infatti, la mancata adozione del piano particolareggiato non comporta l'applicazione automatica della disciplina urbanistica delle zone limitrofe, ma impone comunque il rispetto degli indici edificatori previsti per l'area dal piano regolatore generale, in quanto tali indici costituiscono parametri vincolanti anche in assenza del piano attuativo. Pertanto, il diniego di permesso di costruire è legittimo qualora il progetto edilizio non rispetti gli indici di edificabilità stabiliti dal piano regolatore generale per l'area interessata, anche in assenza del piano particolareggiato, la cui previsione sia ormai decaduta per decorso del termine. La mancata comunicazione dei motivi ostativi all'accoglimento dell'istanza, prevista dall'art. 10-bis della legge n. 241/1990, non determina l'illegittimità del diniego quando risulti che tale comunicazione sia stata comunque effettuata.

Sentenza completa

N. 00536/2012
REG.RIC.

N. 00132/2014 REG.PROV.COLL.

N. 00536/2012 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio

sezione staccata di Latina (Sezione Prima)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 536 del 2012, proposto dalla
CO.DIL. di Di Legghio Nello & C. S.n.c., in persona del legale rappresentante pro tempore, sig. Di Legghio Nello, rappresentata e difesa dall’avv. Elio Raviele e con domicilio ex lege stabilito presso la Segreteria del T.A.R., in Latina, via A. Doria, n. 4

contro

Comune di Cassino, non costituito in giudizio

per l’annullamento

del provvedimento del Comune di Cassino prot. n. 23603 del 23 maggio 2012 (p.g. n. 36262 del 13 agosto 2010 – pratica edilizia n. 86/2010), con cui è stata respinta l’istanza di permesso di costruire presentata da…

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