La realizzazione di parcheggi obbligatori nell'ambito di nuove costruzioni non rientra nell'esonero dal pagamento del contributo di costruzione previsto dalla legge n. 122/1989, in quanto tale normativa si applica esclusivamente agli edifici esistenti e non alle nuove costruzioni, per le quali trova applicazione l'art. 41-sexies della legge n. 1150/1942, che impone la riserva di appositi spazi per parcheggi senza prevedere alcuna esenzione dal contributo di costruzione. Pertanto, il soggetto interessato alla realizzazione di nuove costruzioni è tenuto a corrispondere il costo di costruzione anche per la parte relativa ai parcheggi obbligatori, non essendo tali opere qualificabili come opere di urbanizzazione esenti ai sensi dell'art. 9, comma 1, lett. f), della legge n. 10/1977 (oggi art. 17, comma 3, lett. c, del d.p.r. n. 380/2001). La giurisprudenza amministrativa è consolidata nel ritenere che l'esonero dal contributo di costruzione previsto dalla legge n. 122/1989 riguardi esclusivamente i parcheggi da realizzare in edifici già esistenti, con vincolo di pertinenzialità rispetto alle unità immobiliari dei residenti o comunque ad uso esclusivo dei residenti in tali unità immobiliari, mentre per i parcheggi obbligatori da realizzare nell'ambito di nuove costruzioni non è prevista alcuna esenzione, essendo tali opere assimilabili a tutte le altre forme di edificazione soggette a concessione e ai relativi oneri.