La presentazione di una domanda di condono edilizio comporta la sospensione del procedimento repressivo e sanzionatorio da parte dell'amministrazione comunale, la quale è tenuta a pronunciarsi espressamente sulla condonabilità dell'opera prima di adottare qualsiasi provvedimento demolitorio o acquisitivo. Pertanto, l'adozione di un provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio comunale di un immobile oggetto di domanda di condono, senza che l'amministrazione abbia previamente definito il relativo procedimento di condono, è illegittima per violazione degli artt. 38 e 44 della L. 47/1985, applicabili anche ai condoni edilizi di cui alle successive leggi n. 724/1994 e n. 326/2003. L'amministrazione ha il dovere di procedere prioritariamente all'esame della domanda di condono, che comporta comunque la necessità di una nuova valutazione e determinazione sugli illeciti edilizi, con il superamento degli originari provvedimenti repressivi, poiché in caso di accoglimento della domanda l'abuso viene sanato, mentre in caso di diniego l'autorità è tenuta a reiterare l'ingiunzione di demolizione fissando un nuovo termine per l'ottemperanza. Tuttavia, qualora le ulteriori opere abusive realizzate in pendenza di condono abbiano comportato una radicale trasformazione del manufatto, tale da farlo perdere la propria identità strutturale originaria, l'amministrazione potrà legittimamente negare il condono e adottare i conseguenti provvedimenti sanzionatori.