Consiglio di Stato sentenza n. 6898 del 2018

ECLI:IT:CDS:2018:6898SENT

Massima

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Il silenzio-assenso sulla domanda di condono edilizio non si perfeziona per il solo fatto dell'inutile decorso del termine perentorio dalla presentazione della domanda e del pagamento dell'oblazione, essendo necessario anche l'accertamento, all'interno del relativo procedimento, della ricorrenza dei requisiti soggettivi ed oggettivi stabiliti dalle specifiche disposizioni di settore. Pertanto, l'assenza di completezza della domanda di sanatoria, per mancato deposito di tutta la documentazione prescritta, osta alla formazione tacita del titolo abilitativo, potendosi esso formare per effetto del silenzio-assenso soltanto se la domanda di sanatoria presentata possegga i requisiti soggettivi e oggettivi per essere accolta, rappresentando il mero decorso del tempo soltanto un elemento costitutivo, tra gli altri, della fattispecie autorizzativa. Tuttavia, gli ampliamenti di costruzioni esistenti, senza alcuna distinzione circa la loro destinazione d'uso, sono suscettibili di condono, in quanto la condonabilità delle opere con destinazione non residenziale deve intendersi limitata dalla normativa alle sole ipotesi di opere realizzate "in ampliamento", entro i limiti di cubatura prescritti, proprio in quanto per tale ipotesi non v'è alcun discrimine con riferimento alla destinazione residenziale o non, a differenza di quanto avviene per le "nuove costruzioni".

Sentenza completa

Pubblicato il 05/12/2018

N. 06898/2018REG.PROV.COLL.

N. 09503/2015 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Sesta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 9503 del 2015, proposto dalla società Duchessa Immobiliare S.r.l., in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentata e difesa dagli avvocati ((omissis)) ed ((omissis)), con domicilio eletto presso il loro studio in Roma, viale G. Mazzini, n. 11;

contro

Roma Capitale, non costituita in giudizio nel presente grado;

per la riforma

della sentenza del Tribunale amministrativo regionale per il Lazio, Sede di Roma, Sezione Seconda-
Quater
, n. 5359/2015, resa tra le parti e concernente: in via principale, domanda di accertamento dell’avvenuto perfezionamento del silenzio-assenso

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