La massima giuridica che si può trarre dalla sentenza è la seguente: L'amministrazione comunale è tenuta a dare seguito alle richieste e agli atti di messa in mora del privato, avviando e concludendo entro 30 giorni con provvedimento espresso i procedimenti amministrativi necessari per: 1) Disporre la demolizione delle opere edilizie abusive realizzate in violazione dei titoli autorizzativi successivamente annullati in sede giurisdizionale, in quanto l'annullamento del titolo edilizio comporta l'automatica qualificazione delle opere come abusive, imponendo all'amministrazione l'adozione dei conseguenti provvedimenti repressivi. 2) Accertare il venir meno dei presupposti per il rilascio del certificato di agibilità/abitabilità, in quanto emesso sulla base di titoli edilizi annullati o in presenza di difformità rispetto ai progetti approvati, con conseguente obbligo di revoca o dichiarazione di decadenza del certificato stesso. L'inerzia o il mancato esercizio di tali doverosi poteri di controllo e repressione degli abusi edilizi da parte dell'amministrazione comunale integra un'omissione illegittima, che legittima il privato a proporre ricorso giurisdizionale per ottenere l'adozione dei provvedimenti dovuti. In caso di ulteriore inerzia, il giudice può nominare un commissario ad acta per l'adozione degli atti necessari.