Tribunale Amministrativo Regionale Puglia - Lecce sentenza n. 1065 del 2018

ECLI:IT:TARLE:2018:1065SENT

Massima

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Il rilascio del permesso di costruire in zona agricola è subordinato al rispetto della disciplina urbanistica vigente, che vieta la realizzazione di interventi edilizi che configurino una lottizzazione abusiva, anche di tipo "cartolare", ossia attuata attraverso una serie di frazionamenti e compravendite di terreni agricoli finalizzati a privare la zona delle sue caratteristiche originarie, in assenza delle necessarie opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Pertanto, il Comune è legittimato a negare il permesso di costruire qualora accerti la sussistenza di tali elementi, indipendentemente dalla qualifica di imprenditore agricolo del richiedente e dalla conformità del progetto edilizio alle previsioni normative sulla edificabilità in zona agricola, in quanto il rilascio del permesso costituisce atto dovuto solo in presenza di un progetto conforme alla disciplina urbanistica di base. La valutazione circa la sussistenza di una lottizzazione abusiva "cartolare" deve essere effettuata sulla base di una complessiva valutazione degli elementi oggettivi della fattispecie, senza che assumano rilievo eventuali atti successivi di pianificazione urbanistica o di indirizzo interpretativo adottati dall'amministrazione comunale, in quanto privi di efficacia retroattiva.

Sentenza completa

Pubblicato il 25/06/2018

N. 01065/2018 REG.PROV.COLL.

N. 02941/2015 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Puglia

Lecce - Sezione Terza

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 2941 del 2015, integrato da motivi aggiunti, proposto da
((omissis)), rappresentata e difesa dall'avvocato ((omissis)), con domicilio eletto presso il suo studio in Lecce, via ((omissis)), 16;

contro

Comune di Latiano, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio eletto presso lo studio ((omissis))' in Lecce, via Scarambone,36;

per l'annullamento

del provvedimento prot. n° 13029 del 28 Settembre 2015 del Responsabile dell’U.T.C. del Comune di Latiano di rigetto della richiesta di permesso di costru…

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