Il rilascio di una concessione edilizia, ancorché viziata per mancato rispetto della distanza dal margine stradale, non può essere successivamente annullata in autotutela dall'amministrazione comunale qualora il vizio originario sia stato sanato con il rilascio di una successiva concessione in sanatoria che ha riguardato anche la collocazione spaziale dell'edificio rispetto alla strada. In tal caso, infatti, viene meno uno dei presupposti essenziali per l'esercizio del potere di autotutela, ossia l'illegittimità originaria del titolo edilizio, in quanto il vizio è stato rimosso dalla stessa amministrazione con il provvedimento di sanatoria. L'annullamento in autotutela di una concessione edilizia, pertanto, è legittimo solo ove permanga l'originaria illegittimità del titolo, non essendo sufficiente la mera irregolarità della costruzione rispetto alle prescrizioni urbanistiche, qualora tale irregolarità sia stata successivamente sanata. Il principio di tutela dell'affidamento del privato, che ha fatto legittimo affidamento sul titolo edilizio regolarmente rilasciato, impone all'amministrazione di astenersi dall'esercitare il potere di autotutela quando il vizio originario sia stato rimosso, essendo prevalente l'interesse del privato alla conservazione del proprio titolo rispetto all'interesse pubblico all'annullamento. L'amministrazione, pertanto, non può annullare in autotutela una concessione edilizia già sanata, in quanto ciò violerebbe il principio di tutela dell'affidamento e il divieto di venire contra factum proprium.