La destinazione d'uso turistico-alberghiera di un immobile, prevista in una convenzione urbanistica, non può essere unilateralmente modificata dal concessionario mediante frazionamento e vendita degli appartamenti come civili abitazioni, senza l'autorizzazione del Comune. L'obbligo di mantenere invariata la destinazione d'uso convenzionata permane anche in caso di successiva alienazione degli immobili, e il Comune è legittimato a diffidare il concessionario dal porre in essere tali condotte abusive e ad adottare i provvedimenti sanzionatori previsti, come l'ordine di demolizione e ripristino dello stato dei luoghi. Il silenzio del Comune sulla reiterata istanza di sanatoria non comporta l'obbligo di provvedere, in quanto trattasi di una questione già definita con precedenti provvedimenti non impugnati, che hanno accertato la difformità dell'intervento rispetto alla disciplina urbanistica applicabile.