Consiglio di Stato sentenza n. 400 del 2024

ECLI:IT:CDS:2024:400SENT

Massima

Il permesso di costruire è necessario per la realizzazione di opere edilizie, anche se di natura precaria, che presentano caratteristiche di stabilità e permanenza nel tempo, tali da alterare in modo significativo l'assetto del territorio. Pertanto, non possono essere considerate meramente pertinenziali, e quindi esenti dal previo rilascio del permesso di costruire, opere di rilevanti dimensioni, con autonomo valore di mercato e carico urbanistico, anche se funzionalmente connesse all'attività principale svolta nell'immobile. Il criterio per valutare la precarietà di un'opera è di natura funzionale, non strutturale, sicché un'opera può essere considerata precaria solo se realizzata per soddisfare esigenze temporanee e contingenti, e non per il soddisfacimento di esigenze permanenti nel tempo.

Sentenza completa

Pubblicato il 12/01/2024

N. 00400/2024REG.PROV.COLL.

N. 06649/2022 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Settima)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 6649 del 2022, proposto da
Demolitions Car S.r.l., in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avvocato Belardo Bosco, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Roma Capitale, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avvocato Andrea Magnanelli, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

per la riforma

della sentenza del Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio (Sezione Seconda) n. 162/2022, resa tra le parti;

Visti il ricorso in appello e i relativi allegati;<…

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