Il Comune può annullare in autotutela una denuncia di inizio attività (DIA) edilizia presentata dal privato per la realizzazione di un ampliamento, qualora accerti che l'intervento comporterebbe la violazione della distanza minima dal confine di proprietà prevista dal regolamento edilizio comunale, anche in assenza di una convenzione con il confinante. Il rispetto della distanza legale dal confine costituisce un requisito essenziale per la legittimità dell'intervento edilizio, non essendo sufficiente a tal fine la mera pendenza di una controversia civile tra i proprietari confinanti circa l'esatta individuazione del confine stesso. Il criterio della "prevenzione" di cui all'art. 873 c.c. non trova applicazione laddove il regolamento edilizio locale preveda espressamente una distanza minima dal confine, come nel caso di specie. Pertanto, il Comune è legittimato ad annullare in autotutela la DIA presentata dal privato, qualora accerti il mancato rispetto della distanza minima dal confine, senza che ciò comporti un onere di ulteriore istruttoria in capo all'amministrazione circa la pendenza di eventuali contenziosi civili tra i confinanti.