Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso il provvedimento di annullamento in autotutela di una denuncia di inizio attività (DIA) relativa a un ampliamento edilizio, ha affermato il seguente principio di diritto: Il potere di autotutela della pubblica amministrazione di annullare un titolo edilizio può essere esercitato anche oltre il termine di 18 mesi dalla comunicazione del nulla-osta sulla DIA, qualora l'intervento edilizio risulti realizzato in violazione delle distanze minime previste dalla normativa urbanistica, in quanto tale termine non è perentorio nei casi in cui l'illegittimità del titolo consegua a una erronea o incompleta rappresentazione grafica degli elementi rilevanti ai fini della verifica del rispetto delle distanze. Ciò in quanto il rispetto delle distanze minime tra pareti finestrate deve essere valutato non solo in relazione alle aperture, ma anche rispetto all'intero sviluppo della parete, comprensivo di eventuali elementi aggettanti o decorativi, anche se privi di finestre, che ne costituiscono parte integrante. Pertanto, l'omissione o l'errata rappresentazione grafica di tali elementi nella documentazione progettuale non può essere opposta all'amministrazione per precludere l'esercizio del potere di autotutela, essendo tale omissione ascrivibile alla esclusiva responsabilità del soggetto che ha presentato la DIA.