Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: Il mero decorso del tempo non può legittimare l'edificazione abusiva, né far sorgere un affidamento tutelabile nel mantenimento di una situazione di fatto contra legem. L'ordine di demolizione di un immobile abusivo, anche se costituente l'unica abitazione del contravventore, non contrasta con il diritto al rispetto della vita privata e familiare e del domicilio di cui all'art. 8 CEDU, dovendo essere bilanciato con l'interesse pubblico generale al corretto assetto del territorio e alla repressione degli abusi edilizi. In caso di immobili abusivi realizzati in zone a rischio idrogeologico elevato o molto elevato, l'Amministrazione è tenuta per legge ad applicare la sanzione pecuniaria nella misura massima, a prescindere dalla comunicazione di avvio del procedimento e senza che assumano rilievo le condizioni personali del destinatario o il fatto che egli non sia l'autore dell'abuso, essendo sufficiente l'inadempimento dell'ordine di demolizione.