Il permesso di costruire è necessario per gli interventi edilizi che comportano un aumento della superficie utile o del volume dell'immobile, anche se realizzati mediante opere interne, come la realizzazione di soppalchi o l'accorpamento di unità immobiliari. Tali interventi, infatti, determinano una modifica della consistenza edilizia e dell'assetto planimetrico dell'edificio, con conseguente aggravio del carico urbanistico, e pertanto rientrano nella nozione di "ristrutturazione edilizia" di cui all'art. 10, comma 1, lett. c), del d.P.R. n. 380/2001, a prescindere dalla circostanza che non incidano sulla sagoma o sui prospetti dell'immobile. La mancanza del previo titolo abilitativo legittima l'adozione dell'ordine di demolizione da parte dell'amministrazione comunale, quale atto dovuto e non discrezionale. Ciò vale anche in presenza di un piano urbanistico territoriale (P.U.T.) che, pur non essendo recepito integralmente nel piano regolatore generale (P.R.G.), contiene comunque prescrizioni immediatamente vincolanti per l'attività edificatoria privata, come nel caso della "zona territoriale 4" di riqualificazione insediativa ed ambientale. La presentazione di un'istanza di accertamento di conformità edilizia in sanatoria non determina di per sé la caducazione dell'ordine di demolizione, non potendosi imporre al giudice amministrativo una pronuncia di sopravvenuta carenza di interesse, in assenza di una formale rinuncia al ricorso da parte del ricorrente.