Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: La responsabilità precontrattuale della pubblica amministrazione per il mancato rilascio di una concessione demaniale può essere limitata in ragione del concorso di colpa del privato che, pur avendo ottenuto un titolo concessorio, abbia omesso di attivarsi diligentemente per ottenere l'effettiva consegna del bene e la realizzazione del proprio progetto, protraendo ingiustificatamente la propria inerzia per un periodo di tempo considerevole. In tali casi, il danno risarcibile è circoscritto al periodo in cui il privato poteva vantare un legittimo affidamento, essendo escluso per il successivo periodo in cui la sua condotta inerte ha concorso alla determinazione del danno. Inoltre, la perdita di chance di concludere contratti alternativi non è risarcibile ove non siano allegati elementi concreti e specifici idonei a dimostrare l'effettiva sussistenza di una seria e concreta probabilità di conseguire tali opportunità contrattuali.