Il diniego di condono edilizio è legittimo quando le opere oggetto dell'istanza di condono risultano abusive in quanto prive di idonei titoli edilizi, anche se precedentemente autorizzate con concessioni edilizie per interventi diversi, e sono ricomprese nell'ambito di un'ordinanza di demolizione già emessa dall'amministrazione comunale. In tali casi, l'ordinanza di demolizione costituisce valido presupposto per il diniego di condono, a prescindere dalla sua notifica all'interessato, in quanto l'amministrazione può legittimamente trarre elementi di fatto dall'attività di accertamento posta a base dell'ordinanza stessa. Inoltre, il mancato accoglimento dell'istanza di condono non è precluso dall'adozione dell'ordinanza di demolizione, ma deriva dal corretto accertamento da parte dell'amministrazione comunale dell'abusività delle opere, che non possono essere sanate attraverso il condono. Infine, l'acquisizione al patrimonio comunale delle opere abusive in seguito all'inottemperanza all'ordine di demolizione è legittima, anche se le stesse insistono in parte su un'area di proprietà privata, in quanto l'ordinanza di demolizione, una volta definitiva, produce effetti erga omnes.