La convenzione di lottizzazione, pur essendo un accordo di diritto privato tra il Comune e il privato attuatore, si inserisce nel procedimento amministrativo finalizzato al rilascio del permesso di costruire e assume una finalità pubblicistica di dotare le aree di sviluppo delle necessarie opere di urbanizzazione. Le obbligazioni del privato relative alla convenzione di lottizzazione divengono esigibili con la scadenza della convenzione stessa o con l'ultimazione delle opere, con la conseguenza che il termine decennale di prescrizione decorre da tali momenti. Pertanto, una volta scaduti i termini di validità della convenzione urbanistica o del diverso termine stabilito dalle parti, l'esercizio di ogni azione legale per l'adempimento delle obbligazioni ivi contenute risulta prescritto se non esercitato entro il successivo termine di dieci anni, salvo atti interruttivi della prescrizione. La convenzione urbanistica, pur inserendosi nel procedimento amministrativo, è disciplinata dai principi civilistici in materia di obbligazioni e contratti, tra i quali trova applicazione l'istituto della prescrizione.