L'ordinanza di demolizione di opere edilizie abusive è un atto dovuto e vincolato per l'amministrazione, a prescindere dal tempo trascorso dalla realizzazione dell'abuso, in quanto è prioritario e inderogabile l'interesse pubblico al ripristino dell'assetto urbanistico-edilizio violato. La sanzione demolitoria ha natura reale, ossia attiene alla cosa e non ha carattere personale, pertanto può essere legittimamente irrogata nei confronti dell'attuale proprietario dell'immobile, anche se estraneo all'illecito, fermo restando il suo diritto di rivalsa nei confronti del dante causa. L'amministrazione è esonerata dall'obbligo di predisporre un'articolata motivazione, essendo sufficiente l'indicazione del regime autorizzatorio disatteso e della normativa violata, da cui si evince la qualificazione giuridica dell'abuso. Il mero decorso del tempo non incide sulla legittimità dell'esercizio del potere sanzionatorio, in quanto non può configurarsi alcuna posizione di affidamento legittimo ed incolpevole meritevole di tutela, prevalendo l'interesse pubblico al ripristino della legalità urbanistica.