Il rilascio di un titolo edilizio abilitativo, quale il permesso di costruire, non è subordinato alla verifica della titolarità del diritto di proprietà o di altro diritto reale sull'immobile oggetto dell'intervento, essendo sufficiente che il richiedente risulti formalmente intestatario del bene sulla base di certificazioni pubbliche o atti notarili, anche in presenza di un contenzioso civile pendente sulla proprietà. L'amministrazione comunale, infatti, non è tenuta a compiere complesse ricognizioni giuridico-documentali sul titolo di proprietà, essendo il suo compito limitato a un controllo generale di conformità dell'intervento edilizio alle norme di settore, senza dover penetrare nell'assetto dei rapporti di natura civilistica tra i privati. Parimenti, l'amministrazione non è obbligata a notiziare dell'avvio del procedimento i proprietari confinanti, in quanto questi non sono soggetti destinatari del provvedimento finale né obbligati ad intervenire nel procedimento. Inoltre, il parere favorevole della Soprintendenza, pur prevedendo la necessità di ulteriori approfondimenti e verifiche in fase esecutiva, legittima l'autorizzazione paesaggistica e il permesso di costruire, senza che ciò comporti un carattere interlocutorio o provvisorio degli stessi. Infine, le dichiarazioni rese dai progettisti in merito alla conformità del progetto alle norme igienico-sanitarie e sulla accessibilità per i disabili sono sufficienti ai fini del rilascio del titolo edilizio, non essendo necessari ulteriori pareri o autorizzazioni. Pertanto, il rilascio di un titolo edilizio abilitativo non può essere negato per la sola pendenza di un contenzioso civile sulla proprietà dell'immobile, né per la mancata comunicazione dell'avvio del procedimento ai proprietari confinanti, né per presunte carenze istruttorie o violazioni procedimentali, ove risultino rispettate le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa di settore.