Il diniego di condono edilizio e di sanatoria paesaggistica, nonché l'ingiunzione di demolizione delle opere abusive, sono legittimi quando: 1. Le opere realizzate, pur in assenza di titolo abilitativo, comportano la realizzazione di nuove volumetrie ad uso abitativo, oltre a manufatti accessori, in palese contrasto con le prescrizioni del Piano Regolatore Generale e del Piano Territoriale Paesistico, che classificano l'area come zona di "protezione integrale" (P.I.), ove sono consentiti solo interventi volti alla conservazione e al miglioramento del verde, nel rispetto dei processi dinamico-evolutivi e della potenzialità della vegetazione. 2. Le disposizioni del Piano Paesistico Territoriale, in ragione del particolare valore paesaggistico del territorio e delle sue componenti, manifestano limiti rigorosi e generali alla valutazione concreta di compatibilità degli interventi modificativi dell'assetto dei luoghi, individuando in negativo gli interventi che, per l'inconciliabilità con il contesto, sono in posizione di incompatibilità assoluta con i valori salvaguardati dal vincolo e introducendo un regime di immodificabilità per zone o categorie di opere reputate comunque incompatibili. 3. I provvedimenti repressivi degli abusi edilizi, avendo carattere reale, prescindono dalla responsabilità del proprietario o dell'occupante l'immobile, applicandosi anche a carico di chi non abbia commesso la violazione, ma si trovi al momento dell'irrogazione in un rapporto con la res tale da assicurare la restaurazione dell'ordine giuridico violato. 4. L'effetto ablatorio e la delimitazione in concreto dell'area da acquisire in caso di inottemperanza all'ingiunzione di demolizione non possono essere contestati in via preventiva, ma solo all'esito dell'accertamento della mancata ottemperanza e della successiva attività di ricognizione rimessa all'Amministrazione.