Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'ordine di demolizione di opere edilizie abusive è legittimo anche quando l'Amministrazione esercita il potere di vigilanza e controllo sull'attività edilizia dopo un lungo periodo di tempo dalla realizzazione dell'abuso, in quanto il comportamento illecito dei privati è sempre sanzionabile, a prescindere dal tempo trascorso e dall'entità dell'infrazione. L'Amministrazione ha il dovere di attivare il procedimento sanzionatorio e concluderlo con un provvedimento espresso, senza che sia necessaria una motivazione sulla sussistenza di un interesse pubblico concreto e attuale al ripristino della legalità violata. Tuttavia, l'ordine di demolizione è illegittimo quando la contestazione riguarda il mero cambio di destinazione d'uso di un vano accessorio, in assenza di una effettiva trasformazione urbanisticamente rilevante dell'immobile.