Tribunale Amministrativo Regionale Sardegna - Cagliari sentenza n. 76 del 2014

ECLI:IT:TARSAR:2014:76SENT

Massima

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La concessione edilizia in sanatoria, anche se contenente prescrizioni o obblighi a carico del concessionario, non può essere considerata decaduta o illegittima per la mancata ottemperanza a tali prescrizioni, in quanto esse non costituiscono vere e proprie condizioni sospensive o risolutive del titolo edilizio. Piuttosto, l'inosservanza di tali prescrizioni può comportare l'adozione di specifiche misure sanzionatorie, ma non l'invalidità originaria della concessione. Pertanto, la mancata esecuzione di una prescrizione contenuta in un nulla osta paesaggistico allegato ad una concessione in sanatoria, come la demolizione di un piano di un fabbricato, non determina automaticamente la decadenza del titolo edilizio, ma impone soltanto il rispetto di tale prescrizione per ogni successivo intervento edificatorio sull'immobile. Conseguentemente, l'amministrazione competente deve comunque valutare la compatibilità paesaggistica di eventuali proposte progettuali di ampliamento o modifica del fabbricato, limitatamente alle parti per le quali sussiste un valido titolo edilizio, senza poter negare a priori tale valutazione per il solo mancato adempimento di prescrizioni accessorie.

Sentenza completa

N. 00367/2013
REG.RIC.

N. 00076/2014 REG.PROV.COLL.

N. 00367/2013 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sardegna

(Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 367 del 2013, proposto da:
((omissis)), rappresentato e difeso dagli avv. ((omissis)) e ((omissis)), con domicilio eletto in Cagliari presso la Segreteria del T.A.R. Sardegna, via Sassari n. 17;

contro

la Regione Autonoma della Sardegna, in persona del Presidente p.t., rappresentato e difeso dagli avv.ti ((omissis)) e ((omissis)), con domicilio eletto presso l’Ufficio Legale della Regione Sarda in Cagliari, viale Trento n. 69;
l’Assessorato Enti Locali Finanze ed Urbanistica della Regione Sardegna, in persona dell’Assessore p.t., non costituito in giudizio;

per l'annullamento

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