Il provvedimento amministrativo di diniego del rinnovo di concessioni demaniali marittime, adottato dall'Assessorato Regionale Territorio e Ambiente competente sulla base di una richiesta del Comune finalizzata alla riqualificazione ambientale e urbanistica di un'area costiera, è legittimo in quanto espressione della discrezionalità amministrativa nell'utilizzo dei beni demaniali per finalità di interesse generale, anche in assenza di una specifica istruttoria nei confronti dei singoli concessionari, atteso che il procedimento di rinnovo comporta una nuova e completa manifestazione di volontà dell'Amministrazione. Il diniego di rinnovo, motivato dalla necessità di delocalizzare le attività produttive incompatibili con la destinazione dell'area a lungomare e verde pubblico, non viola i principi di partecipazione procedimentale e di motivazione, in quanto l'interesse del concessionario alla conservazione della concessione risulta incompatibile con la volontà amministrativa di riqualificazione urbana. Inoltre, eventuali richieste di "sclassificazione e sdemanializzazione" dell'area, ancorché pendenti, non incidono sulla legittimità del provvedimento di diniego, in quanto inerenti a profili ipotetici e comunque inidonei ad influire sul potere discrezionale dell'Amministrazione circa l'utilizzo del bene pubblico per finalità di interesse generale.