Il provvedimento amministrativo di demolizione di un immobile può essere annullato dal giudice amministrativo qualora il ricorrente dimostri la cessazione della materia del contendere, ovvero l'intervenuta realizzazione dell'oggetto del provvedimento impugnato. In tal caso, il giudice dichiara la cessazione della materia del contendere e compensa le spese di giudizio, in considerazione del fatto che l'annullamento del provvedimento non risulta più necessario a tutelare la posizione giuridica del ricorrente. Tale principio si fonda sulla natura strumentale del processo amministrativo, volto alla tutela di situazioni giuridiche soggettive e non alla mera caducazione di atti illegittimi. Pertanto, una volta venuta meno l'utilità pratica dell'annullamento, il giudice non può pronunciare una sentenza di merito, ma deve limitarsi a dichiarare la cessazione della materia del contendere, senza entrare nel merito della legittimità del provvedimento impugnato.