Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Salerno sentenza n. 1560 del 2021

ECLI:IT:TARSA:2021:1560SENT

Massima

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Il vincolo di destinazione a "verde pubblico attrezzato" imposto da uno strumento urbanistico attuativo, pur se decaduto per decorso del termine di efficacia, non perde la sua natura sostanzialmente espropriativa, in quanto comporta uno svuotamento incisivo del diritto di proprietà, privandolo di ogni effettiva, utile e concreta possibilità edificatoria. Pertanto, una volta venute meno le previsioni del piano attuativo, la destinazione a verde pubblico attrezzato non può più ritenersi efficace, con la conseguente riespansione della destinazione urbanistica generale, che nel caso di specie era di tipo industriale. Ciò in quanto il vincolo in questione, non essendo accompagnato dalla possibilità di realizzare le opere a iniziativa promiscua pubblico-privata, non può essere qualificato come mero vincolo conformativo, ma assume natura sostanzialmente espropriativa, con conseguente decadenza una volta decorso il termine di efficacia del piano attuativo che lo aveva previsto. Pertanto, in assenza di un valido piano attuativo, la destinazione urbanistica dell'area torna ad essere quella prevista dallo strumento urbanistico generale, senza che l'Amministrazione possa opporre la permanenza del vincolo di destinazione a verde pubblico attrezzato, ormai venuto meno per decadenza del relativo piano.

Sentenza completa

Pubblicato il 24/06/2021

N. 01560/2021 REG.PROV.COLL.

N. 00581/2021 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

sezione staccata di Salerno (Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso, numero di registro generale 581 del 2021, proposto da:
Gambardella s. p. a., in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentata e difesa dall’Avv. Marcello Fortunato, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto, in Salerno, alla via SS. Martiri Salernitani, 31;

contro

Comune di Pagani, in persona del legale rappresentante pro tempore, non costituito in giudizio;

per l’esecuzione

della sentenza n. 2142/2019 del 3.12.2019, con la quale il T. A. R. ha accolto il ricorso, proposto dalla società ricorrente, contro il Comune di Pagani (R. G. 1671/…

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